As. Oy Kangasalan Kipinä

Valmistuu loppukesästä 2025

Tervetuloa unelmiesi kotiin -Upeat rivitalokodit tarjolla Kirkkoharjun kansallismaisemissa Kangasalan keskustassa!

Haluatko asua laadukkaasti ja nauttia kaupungin palveluiden läheisyydestä? Nyt sinulla on mahdollisuus hankkia oma koti aivan Kangasalan keskustan tuntumasta hulppeilla järvimaisemilla! Ilmoninmäen hiljaisilla kaduilla sijaitseva kohde säästyy läpiajoliikenteeltä. Valmiille alueelle viimeisenä valmistuvissa asunnoissa elämä on rauhallista alusta alkaen.

Nämä upeat rivitalokodit tarjoavat kaiken, mitä asumiselta voi toivoa. Laadukkaat Puustellin keittiökalusteet luovat tyylikkään ja toimivan keittiön, jossa ruoanlaitto sujuu kuin leikki. Ikkunoista avautuva upea maisema tuo rauhaa ja kauneutta jokaiseen päivään.

Kotimme tarjoavat monipuolisia vaihtoehtoja eri tarpeisiin. Asuntojen koot vaihtelevat kaksioista aina viisiöihin, neliöiden asettuessa 53m2 –90m2 välille. Lisäksi tarjoamme monipuolisilla ratkaisuilla sekä 1- että 2- kerroksisia asuntoja, joten voit valita juuri sinulle sopivan ratkaisun.

Kangasalan keskustan välittömässä läheisyydessä sijaitseva kohde tarjoaa loistavan sijainnin lähellä kaikkia tarvittavia palveluja. Kävelyetäisyydeltä löydät kaupat, ravintolat, koulut ja muut tarvittavat palvelut. Mikäli kaipaat ison kaupungin tunnelmaa aina silloin tällöin, Tampereelle hurauttaa autolla 20 minuutissa ja kohteen edestä kulkevalla bussiyhteydellä noin puolessa tunnissa. Lisäksi alueen ulkoilumaastot ja luonnonläheisyys tarjoavat upeita mahdollisuuksia aktiiviseen elämäntapaan.

Tämä on enemmän kuin pelkkä asunto -tämä on unelmien täyttymys. Alueen yhteisö tarjoaa mahdollisuuden tutustua samanhenkisiin naapureihin ja nauttia yhteisistä tiloista. Viihtyisät piha-alueet, ulkoilureitit ja viheralueet antavat sinulle mahdollisuuden rentoutua ja nauttia luonnosta aina halutessasi.

Älä jää paitsi tästä ainutlaatuisesta tilaisuudesta! Varaa asuntosi ja astu askeleen lähemmäksi unelmiesi kotia Kangasalan keskustassa.

Perustiedot

  • 12 asuntoa: 2-5h, 53-90 m2
  • 6 kpl yksikerroksisia- ja 6 kpl kaksikerroksisia asuntoja
  • Ainutlaatuiset näkymät Kangasalan upeisiin maisemiin
  • Yksikerroksisissa asunnoissa jopa 3,3 m2 huonekorkeus
  • Kangasalan keskustan kattavat palvelut lähellä
  • Kaksikerroksisissa asunnoissa oma piha
  • Monipuoliset ulkoilumahdollisuudet Kirkkoharjun kansallismaisemissa
  • Autopaikoissa vakiona sähkölataus
  • Tampereen keskustaan 20 minuutin ajomatka

Asuinalue

Ilmoninmäki sijaitsee upealla paikalla Kirkkoharjun rauhallisella pohjoisrinteellä, vain muutaman sadan metrin etäisyydellä Kangasalan keskustasta. Keskeinen, mutta silti rauhallinen sijainti tarjoaa loistavan edun -kaikki keskustan palvelut ovat heti lähellä. Alue tarjoaa sekä kunnallisia että kaupallisia palveluita, mukaan lukien keskustan ravintolat ja kahvilat, ruokakaupat sekä erikoisliikkeet, kaikki kätevästi saavutettavissa.

Lähin koulu löytyy heti harjun toiselta puolelta, ja päiväkoti sijaitsee noin kilometrin päässä, lähellä lukiota. Alueella sijaitsevat myös monipuolisten ulkoilumahdollisuuksien lisäksi Kangasalan jää- ja tennishalli. Jos kaipaa ison kaupungin tunnelmaa silloin tällöin, Tampere on vain noin 20 minuutin ajomatkan päässä. Bussimatka ei kestä paljoa kauemmin, sillä Tampereen linja-autoasemalle pääsee nopeimmillaan noin 25 minuutissa. Lähin bussipysäkki on vain muutaman sadan metrin päässä, kohteen välittömässä läheisyydessä, mäen alapuolella.

Kangasalan upeissa maisemissa voi nauttia monipuolisesti esimerkiksi veneilystä, retkeilystä ja hiihtämisestä. Arjen huolet voi unohtaa järvimaisemaa ihailemalla läheisestä Kirkkoharjun näkötornista ja ulkoilureiteille pääsee kätevästi suoraan kotipihalta.

Sijainti

Salli evästeet ja lataa sivu uudelleen nähdäksesi kartan.

As. Oy Kangasalan Kipinä

Einar Ilmonin tie 4, 36200 Kangasala

Lähipalvelut

  • Kirkkoharjun näkötorni 250 m
  • Koulu 350 m
  • Museo 350 m
  • Kirkko 450 m
  • Keskustan kaupalliset palvelut 600 m
  • K-Market 650 m
  • Kangasala-talo 650 m
  • Kirjasto 750 m
  • Uimahalli 850 m
  • Luonnonsuojelualue 1,1 km
  • Jäähalli 1,2 km
  • Tennishalli 1,5 km
  • Lukio 1,5 km
  • Vesaniemen uimaranta 1,6 km

Tutustu kohteeseen

Tervetuloa Pajalan 3D-kotiin!

Pajalan malliasunto on ainutkertainen 3D-ratkaisu, jossa kodinostaja voi liikkua rakenteilla olevassa asunnossa, tutustua kohteen tietoihin ja kokeilla erilaisia pintamateriaaleja.

Asunnot

  • Vapaa
  • Varattu
  • Myyty
Asunto As.
Krs
Tyyppi
Pinta-ala
Myyntihinta Mh.
Velaton hinta Vh.
Tila
A1
1-2
3-4h+kt+s+piha
73,0 m²
Mh. 182 630,45 €
Vh. 304 644,00 €
Vapaa

A1 – 3-4h+kt+s+piha – 73,0 m²

Pinta-ala:
73,0 m²
Kerros:
1-2

Myyntihinta:
182 630,45 €
Velkaosuus:
122 013,55 €
Velaton hinta:
304 644,00 €

Hoitovastike:
273,75 €/kk
Rahoitusvastike:
467,41 €/kk
Rahoitusvastike lyhennysvapaan jälkeen:
891,07 €/kk
Tontinvuokravastike:
165,00 €/kk
A2
1-2
3h+kt+s+piha
63,0 m²
Mh. 153 683,63 €
Vh. 256 095,00 €
Vapaa

A2 – 3h+kt+s+piha – 63,0 m²

Pinta-ala:
63,0 m²
Kerros:
1-2

Myyntihinta:
153 683,63 €
Velkaosuus:
102 411,37 €
Velaton hinta:
256 095,00 €

Hoitovastike:
236,25 €/kk
Rahoitusvastike:
392,32 €/kk
Rahoitusvastike lyhennysvapaan jälkeen:
747,92 €/kk
Tontinvuokravastike:
143,00 €/kk
A3
1-2
3h+kt+s+piha
63,0 m²
Mh. 152 723,71 €
Vh. 254 335,00 €
Vapaa

A3 – 3h+kt+s+piha – 63,0 m²

Pinta-ala:
63,0 m²
Kerros:
1-2

Myyntihinta:
152 723,71 €
Velkaosuus:
101 611,29 €
Velaton hinta:
254 335,00 €

Hoitovastike:
236,25 €/kk
Rahoitusvastike:
389,26 €/kk
Rahoitusvastike lyhennysvapaan jälkeen:
742,07 €/kk
Tontinvuokravastike:
143,00 €/kk
A4
1-2
3h+kt+s+piha
63,0 m²
Mh. 153 476,63 €
Vh. 255 888,00 €
Varattu

A4 – 3h+kt+s+piha – 63,0 m²

Pinta-ala:
63,0 m²
Kerros:
1-2

Myyntihinta:
153 476,63 €
Velkaosuus:
102 411,37 €
Velaton hinta:
255 888,00 €

Hoitovastike:
236,25 €/kk
Rahoitusvastike:
392,32 €/kk
Rahoitusvastike lyhennysvapaan jälkeen:
747,92 €/kk
Tontinvuokravastike:
143,00 €/kk
A5
1-2
3-4h+kt+s+piha
73,0 m²
Mh. 178 841,76 €
Vh. 298 055,00 €
Vapaa

A5 – 3-4h+kt+s+piha – 73,0 m²

Pinta-ala:
73,0 m²
Kerros:
1-2

Myyntihinta:
178 841,76 €
Velkaosuus:
119 213,24 €
Velaton hinta:
298 055,00 €

Hoitovastike:
273,75 €/kk
Rahoitusvastike:
456,69 €/kk
Rahoitusvastike lyhennysvapaan jälkeen:
870,62 €/kk
Tontinvuokravastike:
165,00 €/kk
A6
1-2
3-4h+kt+s+piha
80,0 m²
Mh. 200 282,16 €
Vh. 333 897,00 €
Vapaa

A6 – 3-4h+kt+s+piha – 80,0 m²

Pinta-ala:
80,0 m²
Kerros:
1-2

Myyntihinta:
200 282,16 €
Velkaosuus:
133 614,84 €
Velaton hinta:
333 897,00 €

Hoitovastike:
300,00 €/kk
Rahoitusvastike:
511,86 €/kk
Rahoitusvastike lyhennysvapaan jälkeen:
975,80 €/kk
Tontinvuokravastike:
181,00 €/kk
B1
1
4-5h+kt+s
82,0 m²
Mh. 214 400,09 €
Vh. 357 616,00 €
Varattu

B1 – 4-5h+kt+s – 82,0 m²

Pinta-ala:
82,0 m²
Kerros:
1

Myyntihinta:
214 400,09 €
Velkaosuus:
143 215,91 €
Velaton hinta:
357 616,00 €

Hoitovastike:
307,50 €/kk
Rahoitusvastike:
548,64 €/kk
Rahoitusvastike lyhennysvapaan jälkeen:
1 045,91 €/kk
Tontinvuokravastike:
186,00 €/kk
B2
1
3-4h+kt+s
70,0 m²
Mh. 179 778,71 €
Vh. 299 392,00 €
Varattu

B2 – 3-4h+kt+s – 70,0 m²

Pinta-ala:
70,0 m²
Kerros:
1

Myyntihinta:
179 778,71 €
Velkaosuus:
119 613,29 €
Velaton hinta:
299 392,00 €

Hoitovastike:
262,50 €/kk
Rahoitusvastike:
458,22 €/kk
Rahoitusvastike lyhennysvapaan jälkeen:
873,54 €/kk
Tontinvuokravastike:
158,00 €/kk
B3
1
2h+kt+s
53,0 m²
Mh. 139 661,69 €
Vh. 232 472,00 €
Varattu

B3 – 2h+kt+s – 53,0 m²

Pinta-ala:
53,0 m²
Kerros:
1

Myyntihinta:
139 661,69 €
Velkaosuus:
92 810,31 €
Velaton hinta:
232 472,00 €

Hoitovastike:
198,75 €/kk
Rahoitusvastike:
355,54 €/kk
Rahoitusvastike lyhennysvapaan jälkeen:
677,80 €/kk
Tontinvuokravastike:
120,00 €/kk
B4
1
3h+kt+s
63,0 m²
Mh. 163 559,87 €
Vh. 272 772,00 €
Vapaa

B4 – 3h+kt+s – 63,0 m²

Pinta-ala:
63,0 m²
Kerros:
1

Myyntihinta:
163 559,87 €
Velkaosuus:
109 212,13 €
Velaton hinta:
272 772,00 €

Hoitovastike:
236,25 €/kk
Rahoitusvastike:
418,37 €/kk
Rahoitusvastike lyhennysvapaan jälkeen:
797,58 €/kk
Tontinvuokravastike:
143,00 €/kk
B5
1
3-4h+kt+s
70,0 m²
Mh. 179 248,71 €
Vh. 298 862,00 €
Vapaa

B5 – 3-4h+kt+s – 70,0 m²

Pinta-ala:
70,0 m²
Kerros:
1

Myyntihinta:
179 248,71 €
Velkaosuus:
119 613,29 €
Velaton hinta:
298 862,00 €

Hoitovastike:
262,50 €/kk
Rahoitusvastike:
458,22 €/kk
Rahoitusvastike lyhennysvapaan jälkeen:
873,54 €/kk
Tontinvuokravastike:
158,00 €/kk
B6
1
5h+kt+s
90,0 m²
Mh. 230 148,98 €
Vh. 383 366,00 €
Varattu

B6 – 5h+kt+s – 90,0 m²

Pinta-ala:
90,0 m²
Kerros:
1

Myyntihinta:
230 148,98 €
Velkaosuus:
153 217,02 €
Velaton hinta:
383 366,00 €

Hoitovastike:
337,50 €/kk
Rahoitusvastike:
586,95 €/kk
Rahoitusvastike lyhennysvapaan jälkeen:
1 118,95 €/kk
Tontinvuokravastike:
204,00 €/kk

Vastikkeet ovat arvioita. Yhtiölainan korko tarkistetaan kohteen valmistumisen yhteydessä. (euribor 12kk)

Lisätiedot kohteesta

Emilia Nikkilä

Kiinteistönvälittäjä LKV

044 348 1737

Ota yhteyttä!

Voit jättää yhteydenottopyynnön alla olevalla lomakkeella. Olemme teihin yhteydeydessä mahdollisimman pian.

Nimi
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.